Ritterstr.50

Ritterstr.50

Aktualisiert:
17. Dez 2014
Erstellt:
24. Jun 2010
Zur Zeit werden keine weiteren Mitstreiter gesucht.
Projekt Adresse:
Ritterstr.50
10969  Berlin
Projektstand:
abgeschlossen
Eigentumsform:
Privateigentum
Wohnungsanzahl:
19
E-Mail:
Das Projekt
R 50 - Baugemeinschaft Ritterstraße 50
Ritterstr.50
Berlin 10969
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Kontaktdaten
Susanne Heiss
030/27560453
Beteiligte Profis
Projekt wird von folgenden Profis unterstützt: 

.Winfried Härtel | Projektentwicklung

Im Bereich:
Projektbetreuung z.B. Projektentwicklung, Moderation
Web: Projekt Website

UmweltBank AG

Im Bereich:
Finanzen z.B. Banken und Finanzierungsberatung
Web: Projekt Website

Stand der Realisierung des Projektes
Stand: 
abgeschlossen
Planungsbeginn: 
01. Aug 2010
Zur Zeit werden keine weiteren Mitstreiter gesucht.
Rechtsform des Projektes
Inhaltliche Ziele des Projektes
Privateigentum
Kurzbeschreibung "Schilderung des Projektes"

Die Grundstücksvergabe durch den Berliner Senat erfolgte 2010 im Festpreisvergabeverfahren an private Baugemeinschaften, für das die von Winfried Härtel Projektentwicklung begleitete Gruppe den Zuschlag erhielt. Das freistehende Mehrfamilienhaus in innerstädtischer Lage entstand in einem diskursiven Planungsprozess. Baulich findet dies seinen Ausdruck in einem hohen Anteil von gemeinschaftlich genutzten Flächen sowie den umlaufenden, der Begegnung dienenden Balkonen.

Inhaltliche Merkmale / Zusammenleben
Nachbarschaftliche Aktivitäten
Gegenseitige Hilfe
Kunst und Kultur
gemeinschaftl. kostensparendes Bauen
Ökologische Ausrichtung
Bauliche Merkmale
Wasserkonzept
flächensparende Bauweise
Energiekonzept
Baubiologie
Zielgruppen des Projektes
Mehrgenerationenwohnen
Projekttyp
Hausgemeinschaft (abgeschlossene Wohnungen)
Wieviele Menschen leben im Projekt
Kinder und Jugendliche (bis 20): 
30
Erwachsene bis 60 Jahre: 
30
Erwachsene über 60 Jahre: 
10
Größe des Grundstücks
Größe in m²: 
2056
Gebäudeart / Bauliche Ziele
Neubau
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Energieverbrauch in kWh/(m²a): 
15 - 40
Wohneinheiten im Projekt
Wohnfläche insgesamt in m²: 
2075
Anzahl der Wohnungen: 
19
Gemeinschaftseinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen: 
vorhanden
Falls es Gemeinschaftseinrichtungen gibt, wie groß sind diese? geschätzte Fläche der Gemeinschaftseinrichtungen in m² : 
ca.100
Um was handelt es sich: 
Gemeinschaftsraum
Gästewohnung
Baukosten/Sanierungskosten des Projektes
Grundstückkosten (inkl. aller Nebenkosten): 
480000
Baukosten (inkl. aller Nebenkosten): 
4.022.000
Gab es Investitionskosten-Zuschüsse/Förderungen?
ggf Erläuterung: 

Vergabe des Grundstücks durch den Senat zum Festpreis

Besondere Anteile in der Projektfinanzierung
KfW
Wie werden die Gemeinschaftseinrichtungen finanziert?
Verteilung der Kosten auf die Wohnungen bzw. Aufnahme in die Gesamtkosten des Projekts
Wodurch/Durch wen gab es Hilfe im Planungsprozess?
Projektbetreuung
Planung

Planung

Name der Institution: 
ifau
Ansprechpartner: 
Susanne Heiss
Adresse / Ort: 
Dresdenerstr.26/ 10999 Berlin
Telefon: 
030/27560453
E-Mail: 

Projektbetreuung

Name der Institution: 
Büro für Projektentwicklung||Winfried Härtel
Ansprechpartner: 
Kristian Wulkau
Adresse / Ort: 
10999 Berlin
Telefon: 
030/69569380
Fax: 
030/69569381