Dennewitzstraße 1 - Es ist noch eine Gewerbeeinheit (Laden 97 qm, Lager 13 qm und Dusche/WC) im Erdgeschoss in Haus C frei!

Dennewitzstraße 1 - Es ist noch eine Gewerbeeinheit (Laden 97 qm, Lager 13 qm und Dusche/WC) im Erdgeschoss in Haus C frei!

Aktualisiert:
03. Aug 2012
Erstellt:
17. Mai 2011
Es werden noch Mitstreiter gesucht.
Projekt Adresse:
Dennewitzstraße 1 / Pohlstraße 1/7
10785  Berlin
Projektstand:
im Bau
Eigentumsform:
Privateigentum
Wohnungsanzahl:
38
E-Mail:
Kontaktieren
Das Projekt
Planungsgemeinschaft DennewitzEins GbR
Dennewitzstraße 1 / Pohlstraße 1/7
Berlin 10785
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Bilder Galerie
Zentrale Lage in Mitte
Dennewitzstraße 1 - Es ist noch eine Gewerbeeinheit (Laden 97 qm, Lager 13 qm und Dusche/WC) im Erdgeschoss in Haus C frei!
Süd-Ansicht Hof
Fassadenschnitt
Kontaktdaten
Günter Rose, mrp Projektsteuerung
(030) 680 72 89-20
(030) 680 72 89-99
Kontaktieren
Projekt Website
Exposé
Es ist noch eine Gewerbeeinheit (Laden 97 qm, Lager 13 qm und Dusche/WC) im Erdgeschoss in Haus C frei.
Lageplan
Beteiligte Profis
Projekt wird von folgenden Profis unterstützt: 

UmweltBank AG

Im Bereich:
Finanzen z.B. Banken und Finanzierungsberatung
Web: Projekt Website

mrp Projektsteuerung

Im Bereich:
Projektbetreuung z.B. Projektentwicklung, Moderation
Web: Projekt Website

Stand der Realisierung des Projektes
Stand: 
im Bau
Es werden noch Mitstreiter gesucht.
Rechtsform des Projektes
GbR
Andere Form/Mischmodell, nämlich: 
ETW
Inhaltliche Ziele des Projektes
Privateigentum
Sonstiges: 
Mit kostengünstiger Konstruktion den hohen Ansprüchen der Bauherren und seiner Architekten gerecht werden. Individuelles, von Toleranz geprägtes Zusammenleben unterschiedlicher Menschen im urbanen Kontext.
Kurzbeschreibung "Schilderung des Projektes"

Eigentumswohnungen am Gleisdreieck Park, Nähe Potsdamer Platz und U-Bahn, mit Gemeinschaftsflächen und Garten. Das Gebäude erstreckt sich über 74 m entlang der Pohlstraße, Ecke Dennewitzstraße. Auf sechs Vollgeschossen befinden sich 38 Einheiten, die mit Loggien ausgestattet sind. Im Dachgeschoss befinden sich überdachte und offene Gemeinschaftsflächen. Auch die Gartenfläche auf der Südseite des Gebäudes steht als Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.

Inhaltliche Merkmale / Zusammenleben
Wohnen und Arbeiten
Sonstiges, und zwar: 
Zentral, kostengünstig, anspruchsvolle Architektur, tolerantes Miteinander
Bauliche Merkmale
Energiekonzept
Sonstiges, und zwar: 
Individuelle Planung der einzelnen Wohnungen, KfW-85 Standard, EnEV 2009+, energetisch sinnvolle Zonierung, Raumhöhen von 2,80m, im Erdgeschoss sogar 3,90m.
Zielgruppen des Projektes
keine besondere Zielgruppe
Projekttyp
Hausgemeinschaft (abgeschlossene Wohnungen)
Größe des Grundstücks
Größe in m²: 
2.275
Gebäudeart / Bauliche Ziele
Neubau
Wohneinheiten im Projekt
Wohnfläche insgesamt in m²: 
4.500
Anzahl der Wohnungen: 
38
Gemeinschaftseinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen: 
vorhanden
Planungsmitbestimmung durch die Gruppe: 
die Gruppe hat weitgehenden Einfluss auf die Planung, Organisation und Gestaltung des Projekts
individuelle Grundrisslösungen und Wahl des Ausstattungsstandards
Baukosten/Sanierungskosten des Projektes
Grundstückkosten (inkl. aller Nebenkosten): 
800.000
Baukosten (inkl. aller Nebenkosten): 
9.000.000
Gab es Investitionskosten-Zuschüsse/Förderungen?
nein
Wie werden die Gemeinschaftseinrichtungen finanziert?
Verteilung der Kosten auf die Wohnungen bzw. Aufnahme in die Gesamtkosten des Projekts
Wodurch/Durch wen gab es Hilfe im Planungsprozess?
Projektbetreuung
Planung

Planung

Name der Institution: 
dmsw architekten / roedig . schop architekten / siegl & albert architekten / bbz landschaftsarchitekten

Projektbetreuung

Name der Institution: 
Projektsteuerung Rose
Ansprechpartner: 
Herr Günter Rose
Adresse / Ort: 
Mariannenplatz 23 / 10997 Berlin
Telefon: 
030 - 680 72 89-20
Fax: 
030 - 680 72 89-99
E-Mail: 
rose@mrp-berlin.de
Webseite: 
http://www.mrp-berlin.de
Sonstiges


die Planer und Beteiligten sind: dmsw architekten www.dmsw.net / roedig . schop architekten www.roedig-schop.de / sieglundalbert www.freiearchitekten.de / bbz landschaftsarchitekten www.bbz.la / mrp Projektsteuerung www.mrp-berlin.de